A VENDRE
EN EXCLUSIVITE
FONDS DE COMMERCE DE 320 m2 TOUT COMMERCE AVENUE KHALID IBN ELWALID A AIN ZAGHOUAN NORD
RE/MAX Masters est bien honoré de vous présenter à la vente ce respectueux FONDS de COMMERCE, Stratégiquement situé sur la route principale KHALID IBN ELWALID à Ain Zaghouan Nord.
C'est une zone à forte fréquentation, très connue par la prospérité des commerces existants, elle présente une attraction pour un énorme flux de passagers, surtout suite à l'explosion remarquable du secteur immobilier dans la région.
Ce FONDS est proche de toutes les commodités : cliniques, résidences, commerces, écoles, Banques, grandes surfaces...
L'activité actuelle est "la Friperie" et le futur acquéreur aura le plein droit d'exercer n'importe qu'elle activité.
Il est doté d'une façade généreuse de 15 mètres en Alucobond et compte 320 m2 de superficie avec 2 magasins de stockage.
NOTRE FDC EST COMPOSÉ DE
● Visibilité incomparable avec un flux régulier de clientèle fidèle et passagère assez important
● Une superficie de 320 m2
● 15 mètres de façade
● HSP de 5,5 mètres
● Façade en Alucobond avec 3 rideaux métalliques électriques et 3 portes en sécurit
● Climatisation en Split
● Matériel et installation sonore encastrée
● Un système d'alarme
● Des caméras de surveillance
● Une salle d'eau
● Un parking privatif externe pouvant abriter jusqu'à 7 voitures afin de mieux satisfaire les clients
● Compteurs d'eau et d'électricité individuels
● Moyennant un avenant signé par le propriétaire des murs, le nouvel acquéreur du FDC peut diviser le local comme bon lui semble et le sous louer en totalité ou partiellement
∎ Ce FDC peut servir pour tout types d'activités commerciales ou professionnelles
Le matériel utilisé pour l'exercice de l'activité actuelle : FRIPERIE ( caissons mobiles, les ceintres, les équipements de rangement et de stockage, le comptoir, la caisse enregistreuse ...) peuvent faire l'objet d'une négociation à part si l'acheteur du FDC désire le garder.
Les propriétaires du FONDS sont ouverts à toutes les propositions concernant les modalités et les délais de paiement.
Le prix du FONDS est raisonnable sur demande
Le loyer est de 4700 dt/mois y compris la retenue à la source
PRIX RAISONNABLE SUR DEMANDE
Pour plus de détails ou pour rendre visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier
SOUHAIL BEN DHIA